La baisse des prix de l’immobilier de 2,6 % au premier semestre sur un an s’est traduite par une augmentation du volume des transactions de 6,6 % en France.
Cette reprise est essentiellement due à la baisse des taux immobiliers qui s’associe à une baisse du prix du mètre carré.
Elle reste cependant fragile et une remontée des taux pourrait définitivement geler le marché.
A Paris, avec une baisse des prix plus forte de 3,2 % sur la même période, les transactions ont baissé de 5,2 % !
Il faut compter un prix moyen de 8 206 € par mètre carré pour acquérir un bien dans la Capitale, un prix moyen équivalent à celui de 2011.
Si on compte 31,5 % de cadres moyens parmi les acquéreurs, les plus de 50 ans ont littéralement disparu du marché. Cela peut s’expliquer par l’impossibilité de vendre un bien pour un acquérir un autre.
Le marché immobilier est donc bien en crise et les recettes de la Mairie de Paris due aux mutations immobilières pourraient fondre comme neige au soleil !
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