LES PROJETS DES MUNICIPALES

"Avenir 12ème - Paris 2014" revient sur les projets présentés par Nathalie KOSCIUSKO-MORIZET et Valérie MONTANDON pour notre 12ème arrondissement. 

Aujourd'hui :  

LE PROJET 

"BERCY -CHARENTON"

Etranglé entre une autoroute urbaine, les voies ferrées et le boulevard périphérique, le territoire de Bercy-Charenton qui s'étend sur plus de 63 hectares représente la dernière grande opportunité foncière de Paris. 

L’espace à aménager se prolonge par 130 hectares de voies délaissées situées sur la commune de Charenton Le Pont, soit au total près de 200 hectares, ce qui en fait le projet urbain le plus ambitieux depuis la construction du quartier de la Défense dans les années 60.

Conçu pour répondre aux besoins des Parisiens, et en premier lieu de logement, Nathalie Kosciusko-Morizet et Valérie Montandon, tête de liste du 12 arrondissement, souhaitent aussi s'inspirer de l’histoire méconnue ou oubliée de ces lieux pour faire de ce territoire un quartier exceptionnel et exemplaire. 

Il accueillera 10 000 logements (dont 1200 logements étudiants afin d’anticiper le déménagement de la Fac Censier dans le quartier de Picpus), un ambitieux programme de développement centré sur l’agriculture urbaine et la gastronomie ainsi qu’un projet culturel et économique de valorisation des tunnels de Baron-Le-Roy autour de l’artisanat et de la création.

Ce projet a été élaboré conjointement avec le maire de Charenton. Il est l’illustration de la gouvernance nouvelle que Nathalie Kosciusko-Morizet veut instaurer pour le Grand Paris

LE PROJET DE BERCY-CHARENTON EN QUELQUES LIGNES : 

DES LOGEMENTS DURABLES, À HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE, 

QUI S’INSÈRENT DANS L’ESPACE URBAIN

10 000 logements :

• dont 1/3 de logements pour les classes moyennes (en location à loyer intermédiaire ou en vente à moins de 7500 € / m²)
• dont 25% de logements sociaux
• dont 1 200 logements étudiants
• pas de tours qui défigurent le paysage 

Un projet de proximité et de services :

• plus de 50 000 m² d’équipements publics de proximité (crèches, écoles, collèges, …)
• dès 2018, un pôle de commerces et services de proximité rue de Charenton
• couverture intégrale des voies de chemin de fer entre la rue de Charenton et la rue Baron-Le-Roy (29 hectares) pour réduire les nuisances sonores
• un parc de 3 hectares menant de la rue de Charenton à la Seine

UN PROJET ÉCONOMIQUE TOURNÉ VERS L’AGRICULTURE URBAINE, 

LES MÉTIERS DE BOUCHE ET L’ARTISANAT

Un projet culturel qui prend racine dans le génie du lieu

• les tunnels Baron-Le-Roy remis en valeur et ouverts au public : artisanat et culture
• accueil d’une « Villa Médicis de la Gastronomie » et d’une école hôtelière

Agriculture urbaine et biotechnologies du végétal :

• centre de recherche sur l’agriculture urbaine
• incubateur de start-ups dans le domaine des biotechnologies liées au végétal
• serre de recherche et de production de 30 000 m² d’espaces cultivables

Un projet conçu avec Charenton Le Pont pour relier Paris à sa banlieue :

La Gare de Bercy déplacée à cheval sur Paris et Charenton Le Pont pour créer un lien avec les deux villes et anticiper les contraintes de la future saturation des gares parisiennes à partir de 2019

UNE OPÉRATION FINANCIÈREMENT ÉQUILIBRÉE

2,3 Md€ d’investissement financés par 2,3 Md€ de recettes tirées de la vente des droits à construire.